Entre Cavillargues et Le Pin, Le Pin offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Cavillargues se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau. Le Pin l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 179 € à Cavillargues contre 2 963 € à Le Pin (source DVF), soit environ 26 % de moins à Cavillargues.
En résumé, Le Pin penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cavillargues | Le Pin |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.4 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 3.1 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 5.3 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.9 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 4.3 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 9.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 1.0 | 2.1 |
| Finances communales | 7.2 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Le Pin obtient la meilleure note (5.4/10 contre 3.1/10 pour Cavillargues). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 179 € à Cavillargues et de 2 963 € à Le Pin, soit un achat plus abordable à Cavillargues.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.