Entre Caudan et Quéven, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 8.2/10), tandis que Caudan est la plus abordable des deux.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 679 € à Caudan contre 2 745 € à Quéven (source DVF).
| Critère | Caudan | Quéven |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.7 |
| Loyers | 3.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 2.6 |
| Revenus | 7.7 | 7.6 |
| Sécurité | 3.4 | 4.0 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.7 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Caudan obtient la meilleure note (8.3/10 contre 8.2/10 pour Quéven). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 679 € à Caudan et de 2 745 € à Quéven, soit un achat plus abordable à Caudan.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 4.0, dans l’ordre Caudan/Quéven). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.