Entre Caudan et Pont-Scorff, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 7.8/10), tandis que Caudan est la plus abordable des deux.
Caudan se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Pont-Scorff l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 679 € à Caudan contre 2 451 € à Pont-Scorff (source DVF), soit environ 9 % de moins à Pont-Scorff.
En résumé, Pont-Scorff offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caudan | Pont-Scorff |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 4.3 |
| Loyers | 3.8 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 3.4 |
| Revenus | 7.7 | 7.1 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 8.4 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 5.2 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.4 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 8.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | 9.0 | n/d |
| Tissu économique | 6.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Caudan obtient la meilleure note (8.3/10 contre 7.8/10 pour Pont-Scorff). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 679 € à Caudan et de 2 451 € à Pont-Scorff, soit un achat plus abordable à Pont-Scorff.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.