Entre Castéra-Verduzan et Rozès, Rozès offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Rozès est la plus abordable des deux.
Castéra-Verduzan se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique. Rozès l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 519 € à Castéra-Verduzan contre 1 124 € à Rozès (source DVF), soit environ 26 % de moins à Rozès.
En résumé, Rozès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castéra-Verduzan | Rozès |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.6 |
| Loyers | 7.7 | 8.8 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 2.9 |
| Revenus | 5.1 | n/d |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.1 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 6.4 |
| Petite enfance | 7.6 | 7.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 4.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 3.4 |
| Espaces naturels | 5.8 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.4 | 3.4 |
| Finances communales | 6.1 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Rozès obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.3/10 pour Castéra-Verduzan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 519 € à Castéra-Verduzan et de 1 124 € à Rozès, soit un achat plus abordable à Rozès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.