Entre Castelnou et Thuir, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.8/10), tandis que Castelnou est la plus abordable des deux.
Castelnou se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Thuir l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 392 € à Castelnou contre 1 787 € à Thuir (source DVF), soit environ 22 % de moins à Castelnou.
En résumé, Castelnou convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Thuir penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnou | Thuir |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.0 |
| Loyers | 6.0 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 6.0 |
| Revenus | 6.6 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 5.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.7 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 3.4 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 8.4 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.4 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.6 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.9 |
| Finances communales | 7.7 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Thuir obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Castelnou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 392 € à Castelnou et de 1 787 € à Thuir, soit un achat plus abordable à Castelnou.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.