Entre Castelnaud-de-Gratecambe et Lédat, Castelnaud-de-Gratecambe offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), tandis que Lédat est la plus abordable des deux.
Castelnaud-de-Gratecambe se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Lédat l’emporte sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 226 € à Castelnaud-de-Gratecambe contre 714 € à Lédat (source DVF), soit environ 42 % de moins à Lédat.
En résumé, Castelnaud-de-Gratecambe offre un cadre de vie plus vert, tandis que Lédat présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnaud-de-Gratecambe | Lédat |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 9.3 |
| Loyers | 8.4 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.6 |
| Revenus | 4.5 | 6.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.2 | 5.1 |
| Petite enfance | 3.8 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 5.8 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.2 |
| Finances communales | 7.9 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnaud-de-Gratecambe obtient la meilleure note (5.5/10 contre 2.9/10 pour Lédat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 226 € à Castelnaud-de-Gratecambe et de 714 € à Lédat, soit un achat plus abordable à Lédat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.