Entre Castelnau-Rivière-Basse et Madiran, Madiran offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelnau-Rivière-Basse se distingue sur dynamisme démographique. Madiran l’emporte sur fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 556 € à Castelnau-Rivière-Basse contre 1 227 € à Madiran (source DVF), soit environ 55 % de moins à Castelnau-Rivière-Basse.
| Critère | Castelnau-Rivière-Basse | Madiran |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.8 | 7.2 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 4.8 | 7.3 |
| Revenus | 1.8 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.5 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.2 |
| Finances communales | 4.7 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Madiran obtient la meilleure note (6.4/10 contre 2.6/10 pour Castelnau-Rivière-Basse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 556 € à Castelnau-Rivière-Basse et de 1 227 € à Madiran, soit un achat plus abordable à Castelnau-Rivière-Basse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.