Entre Castelnau-de-Mandailles et Saint-Chély-d'Aubrac, Saint-Chély-d'Aubrac offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), tandis que Castelnau-de-Mandailles est la plus abordable des deux.
Castelnau-de-Mandailles se distingue sur climat estival, dynamisme démographique. Saint-Chély-d'Aubrac l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 211 € à Castelnau-de-Mandailles contre 1 514 € à Saint-Chély-d'Aubrac (source DVF), soit environ 20 % de moins à Castelnau-de-Mandailles.
En résumé, Castelnau-de-Mandailles convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Saint-Chély-d'Aubrac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-de-Mandailles | Saint-Chély-d'Aubrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 6.2 |
| Loyers | 8.9 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 5.4 |
| Revenus | 4.0 | 3.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 9.9 |
| Petite enfance | 5.6 | 7.2 |
| Commerces & resto | 3.4 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 5.4 |
| Performance énergétique | 2.9 | 4.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.9 | 9.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 4.7 | 7.2 |
| Finances communales | 3.5 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Chély-d'Aubrac obtient la meilleure note (7.1/10 contre 4.6/10 pour Castelnau-de-Mandailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 211 € à Castelnau-de-Mandailles et de 1 514 € à Saint-Chély-d'Aubrac, soit un achat plus abordable à Castelnau-de-Mandailles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.