Entre Castelnau-Chalosse et Donzacq, Castelnau-Chalosse offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Castelnau-Chalosse se distingue sur commerces & resto, qualité de l'eau, dynamisme démographique. Donzacq l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 178 € à Castelnau-Chalosse contre 1 185 € à Donzacq (source DVF).
En résumé, Castelnau-Chalosse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Donzacq offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castelnau-Chalosse | Donzacq |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.3 |
| Loyers | 6.3 | 6.3 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 6.9 |
| Revenus | 6.0 | 4.7 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.4 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.1 |
| Performance énergétique | 6.8 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 3.8 |
| Espaces naturels | 5.5 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 5.9 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Castelnau-Chalosse obtient la meilleure note (8.6/10 contre 7.9/10 pour Donzacq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 178 € à Castelnau-Chalosse et de 1 185 € à Donzacq, soit un achat plus abordable à Castelnau-Chalosse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Castelnau-Chalosse/Donzacq). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.