Entre Captieux et Lencouacq, Lencouacq offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Lencouacq est la plus abordable des deux.
Captieux se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Lencouacq l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 959 € à Captieux contre 955 € à Lencouacq (source DVF).
En résumé, Lencouacq convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Captieux | Lencouacq |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.4 |
| Loyers | 6.2 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 9.3 |
| Revenus | 2.9 | 3.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.4 |
| Petite enfance | 4.2 | 5.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.2 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 4.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.2 | 4.9 |
| Finances communales | 7.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Lencouacq obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.8/10 pour Captieux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 959 € à Captieux et de 955 € à Lencouacq, soit un achat plus abordable à Lencouacq.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.