Entre Caours et Drucat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.7/10 et 7.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Caours se distingue sur risques naturels, performance énergétique. Drucat l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 476 € à Caours contre 1 612 € à Drucat (source DVF), soit environ 8 % de moins à Caours.
| Critère | Caours | Drucat |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 4.3 |
| Revenus | 8.7 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 9.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.1 |
| Espaces naturels | 5.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 4.3 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Caours obtient la meilleure note (7.7/10 contre 7.6/10 pour Drucat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 476 € à Caours et de 1 612 € à Drucat, soit un achat plus abordable à Caours.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.