Entre Cannes-Écluse et Varennes-sur-Seine, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 3.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Cannes-Écluse se distingue sur risques naturels. Varennes-sur-Seine l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 002 € à Cannes-Écluse contre 2 151 € à Varennes-sur-Seine (source DVF), soit environ 7 % de moins à Cannes-Écluse.
| Critère | Cannes-Écluse | Varennes-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 5.0 |
| Loyers | 3.2 | 3.2 |
| Fiscalité locale | 5.1 | 5.9 |
| Revenus | 6.9 | 4.4 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.1 | 8.8 |
| Espaces naturels | 3.5 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.5 | 5.1 |
| Finances communales | 7.1 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Varennes-sur-Seine obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.1/10 pour Cannes-Écluse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 002 € à Cannes-Écluse et de 2 151 € à Varennes-sur-Seine, soit un achat plus abordable à Cannes-Écluse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.