Entre Cangey et Mesland, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Cangey se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Mesland l’emporte sur climat estival, performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 199 € à Cangey contre 930 € à Mesland (source DVF), soit environ 22 % de moins à Mesland.
En résumé, Cangey présente un point fort pour les familles, tandis que Mesland offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cangey | Mesland |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 8.5 |
| Loyers | 6.0 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 2.9 |
| Revenus | 7.9 | 6.6 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 8.2 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 4.0 | 3.2 |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 6.3 | 7.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.9 | 3.9 |
| Finances communales | 8.3 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cangey obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.6/10 pour Mesland). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 199 € à Cangey et de 930 € à Mesland, soit un achat plus abordable à Mesland.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.