Entre Calorguen et Saint-Juvat, Calorguen offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Saint-Juvat est la plus abordable des deux.
Calorguen se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Saint-Juvat l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 051 € à Calorguen contre 1 742 € à Saint-Juvat (source DVF), soit environ 15 % de moins à Saint-Juvat.
En résumé, Saint-Juvat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Calorguen | Saint-Juvat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 6.0 |
| Loyers | 4.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 6.0 |
| Revenus | 6.0 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 5.2 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 5.0 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Calorguen obtient la meilleure note (6.4/10 contre 6.1/10 pour Saint-Juvat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 051 € à Calorguen et de 1 742 € à Saint-Juvat, soit un achat plus abordable à Saint-Juvat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.