Entre Calais et Sangatte, Sangatte offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), tandis que Calais est la plus abordable des deux.
Calais se distingue sur accès médecin, commerces & resto. Sangatte l’emporte sur sécurité, risques naturels, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 840 € à Calais contre 2 361 € à Sangatte (source DVF), soit environ 22 % de moins à Calais.
En résumé, Sangatte conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Calais | Sangatte |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.8 | 4.5 |
| Loyers | 4.9 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.9 |
| Revenus | 1.6 | 7.3 |
| Sécurité | 1.8 | 3.8 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | 7.3 | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 7.2 |
| Petite enfance | 4.2 | 5.3 |
| Commerces & resto | 6.4 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | 5.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 10.0 |
| Train | 9.9 | n/d |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.1 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | 3.1 | n/d |
| Tissu économique | 7.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 2.9 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Sangatte obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.3/10 pour Calais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 840 € à Calais et de 2 361 € à Sangatte, soit un achat plus abordable à Calais.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sangatte ressort en tête (sécurité 1.8 vs 3.8, dans l’ordre Calais/Sangatte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.