Entre Caillac et Espère, Caillac offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Caillac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Espère l’emporte sur risques naturels, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 902 € à Caillac contre 1 381 € à Espère (source DVF), soit environ 35 % de moins à Caillac.
En résumé, Caillac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caillac | Espère |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 6.6 |
| Loyers | 5.5 | 7.5 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 2.7 |
| Revenus | 6.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.5 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 1.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Caillac obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.7/10 pour Espère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 902 € à Caillac et de 1 381 € à Espère, soit un achat plus abordable à Caillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.