Entre Cadarcet et La Bastide-de-Sérou, Cadarcet offre la meilleure qualité de vie (note 8.6/10), tandis que Cadarcet est la plus abordable des deux.
Cadarcet se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). La Bastide-de-Sérou l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 802 € à Cadarcet contre 1 122 € à La Bastide-de-Sérou (source DVF), soit environ 29 % de moins à Cadarcet.
En résumé, Cadarcet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que La Bastide-de-Sérou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cadarcet | La Bastide-de-Sérou |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 7.6 |
| Loyers | 7.2 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 8.9 | 6.0 |
| Revenus | 4.3 | 1.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 8.0 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 2.6 |
| Performance énergétique | 4.8 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 6.8 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.5 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.9 | 6.2 |
| Finances communales | 6.9 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Cadarcet obtient la meilleure note (8.6/10 contre 5.6/10 pour La Bastide-de-Sérou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 802 € à Cadarcet et de 1 122 € à La Bastide-de-Sérou, soit un achat plus abordable à Cadarcet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.