Entre Cadalen et Lagrave, Lagrave offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Cadalen est la plus abordable des deux.
Cadalen se distingue sur espaces naturels. Lagrave l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 289 € à Cadalen contre 1 970 € à Lagrave (source DVF), soit environ 35 % de moins à Cadalen.
En résumé, Cadalen convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Lagrave penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cadalen | Lagrave |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 5.5 |
| Loyers | 3.7 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 8.0 |
| Revenus | 6.7 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 8.2 |
| Petite enfance | 5.0 | 5.0 |
| Commerces & resto | 6.6 | 7.9 |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 3.7 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Lagrave obtient la meilleure note (6.3/10 contre 5.6/10 pour Cadalen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 289 € à Cadalen et de 1 970 € à Lagrave, soit un achat plus abordable à Cadalen.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.