Entre Cabanac-et-Villagrains et Louchats, Louchats offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), tandis que Louchats est la plus abordable des deux.
Cabanac-et-Villagrains se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique. Louchats l’emporte sur risques naturels, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 213 € à Cabanac-et-Villagrains contre 729 € à Louchats (source DVF), soit environ 67 % de moins à Louchats.
En résumé, Cabanac-et-Villagrains présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cabanac-et-Villagrains | Louchats |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 9.3 |
| Loyers | 3.1 | 5.0 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 6.9 |
| Revenus | 8.1 | 6.3 |
| Sécurité | 4.4 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 7.6 |
| Petite enfance | 8.8 | 6.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.2 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Louchats obtient la meilleure note (7.3/10 contre 4.9/10 pour Cabanac-et-Villagrains). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 213 € à Cabanac-et-Villagrains et de 729 € à Louchats, soit un achat plus abordable à Louchats.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.