Entre Buchy et Mathonville, Mathonville offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Mathonville est la plus abordable des deux.
Buchy se distingue sur accès médecin, fibre (ftth). Mathonville l’emporte sur sécurité, risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 472 € à Buchy contre 1 048 € à Mathonville (source DVF), soit environ 29 % de moins à Mathonville.
En résumé, Mathonville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Buchy | Mathonville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 7.9 |
| Loyers | 6.3 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.3 |
| Revenus | 6.8 | 6.6 |
| Sécurité | 3.8 | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 7.1 |
| Petite enfance | 9.0 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.4 |
| Espaces naturels | 5.1 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.1 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 7.4 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Mathonville obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.6/10 pour Buchy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 472 € à Buchy et de 1 048 € à Mathonville, soit un achat plus abordable à Mathonville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Mathonville ressort en tête (sécurité 3.8 vs 10.0, dans l’ordre Buchy/Mathonville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.