Entre Brousse et Lautrec, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.9/10 et 4.4/10), tandis que Brousse est la plus abordable des deux.
Brousse se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Lautrec l’emporte sur accès médecin, commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 060 € à Brousse contre 1 357 € à Lautrec (source DVF), soit environ 22 % de moins à Brousse.
En résumé, Brousse convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brousse | Lautrec |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 6.7 |
| Loyers | 7.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 3.5 |
| Revenus | 2.4 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 8.5 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 4.7 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 4.3 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Brousse obtient la meilleure note (4.9/10 contre 4.4/10 pour Lautrec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 060 € à Brousse et de 1 357 € à Lautrec, soit un achat plus abordable à Brousse.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.