Entre Broquiès et Saint-Izaire, Saint-Izaire offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Broquiès se distingue sur risques naturels. Saint-Izaire l’emporte sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 610 € à Broquiès contre 459 € à Saint-Izaire (source DVF), soit environ 25 % de moins à Saint-Izaire.
En résumé, Saint-Izaire présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Broquiès | Saint-Izaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.6 | 9.9 |
| Loyers | 8.4 | 8.4 |
| Fiscalité locale | 8.5 | 6.9 |
| Revenus | 1.3 | 1.6 |
| Sécurité | 4.5 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.1 | 1.3 |
| Petite enfance | 1.3 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 4.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.8 |
| Espaces naturels | 8.0 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 7.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Izaire obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.3/10 pour Broquiès). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 610 € à Broquiès et de 459 € à Saint-Izaire, soit un achat plus abordable à Saint-Izaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.