Entre Broin et Gerland, Gerland offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Broin est la plus abordable des deux.
Broin se distingue sur risques naturels, accès médecin. Gerland l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 381 € à Broin contre 2 760 € à Gerland (source DVF), soit environ 14 % de moins à Broin.
En résumé, Gerland offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Broin | Gerland |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 3.7 |
| Loyers | 7.2 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 6.0 |
| Revenus | 8.3 | 9.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.2 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 8.0 |
| Espaces naturels | 8.6 | 9.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 5.7 | 6.1 |
| Finances communales | 8.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Gerland obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.2/10 pour Broin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 381 € à Broin et de 2 760 € à Gerland, soit un achat plus abordable à Broin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.