Entre Brinay et Vierzon, Brinay offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Brinay se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Vierzon l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 275 € à Brinay contre 822 € à Vierzon (source DVF), soit environ 36 % de moins à Vierzon.
En résumé, Brinay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brinay | Vierzon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.0 | 8.9 |
| Loyers | 7.9 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 3.5 |
| Revenus | 7.8 | 1.8 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 4.4 | 1.8 |
| Écoles | n/d | 5.2 |
| Accès médecin | 5.0 | 3.8 |
| Petite enfance | 9.9 | 3.4 |
| Commerces & resto | n/d | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 7.1 |
| Train | n/d | 9.8 |
| Climat estival | 7.9 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.3 |
| Espaces naturels | 8.5 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.9 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 5.6 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Brinay obtient la meilleure note (4.9/10 contre 1.0/10 pour Vierzon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 275 € à Brinay et de 822 € à Vierzon, soit un achat plus abordable à Vierzon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.