Entre Briec et Landudal, Landudal offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Briec se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Landudal l’emporte sur risques naturels, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 269 € à Briec contre 1 889 € à Landudal (source DVF), soit environ 17 % de moins à Landudal.
En résumé, Landudal convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Briec | Landudal |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.7 |
| Loyers | 4.8 | 5.3 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.5 |
| Revenus | 6.0 | 6.2 |
| Sécurité | 4.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 6.5 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 1.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 4.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.0 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.4 |
| Finances communales | 5.7 | 3.9 |
Pour la qualité de vie globale, Landudal obtient la meilleure note (7.0/10 contre 6.2/10 pour Briec). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 269 € à Briec et de 1 889 € à Landudal, soit un achat plus abordable à Landudal.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.