Entre Brette-les-Pins et Saint-Mars-d'Outillé, Saint-Mars-d'Outillé offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Brette-les-Pins se distingue sur performance énergétique. Saint-Mars-d'Outillé l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 354 € à Brette-les-Pins contre 1 588 € à Saint-Mars-d'Outillé (source DVF), soit environ 15 % de moins à Brette-les-Pins.
En résumé, Saint-Mars-d'Outillé offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brette-les-Pins | Saint-Mars-d'Outillé |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 6.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 3.2 | 4.2 |
| Revenus | 6.8 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 5.3 |
| Petite enfance | 9.4 | 9.4 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.9 |
| Finances communales | 6.8 | 7.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Mars-d'Outillé obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.4/10 pour Brette-les-Pins). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 354 € à Brette-les-Pins et de 1 588 € à Saint-Mars-d'Outillé, soit un achat plus abordable à Brette-les-Pins.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.