Entre Bréhan et Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle est la plus abordable des deux.
Bréhan se distingue sur petite enfance, performance énergétique. Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 110 € à Bréhan contre 508 € à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle (source DVF), soit environ 54 % de moins à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle.
En résumé, Bréhan présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bréhan | Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.9 |
| Loyers | 8.2 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.3 |
| Revenus | 6.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.5 |
| Petite enfance | 7.2 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 8.0 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 3.1 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.1/10 pour Bréhan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 110 € à Bréhan et de 508 € à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle, soit un achat plus abordable à Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.