Entre Brécy et Étréchy, Brécy offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), tandis que Étréchy est la plus abordable des deux.
Brécy se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique. Étréchy l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 161 € à Brécy contre 884 € à Étréchy (source DVF), soit environ 24 % de moins à Étréchy.
En résumé, Étréchy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Brécy | Étréchy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.7 |
| Loyers | 9.3 | 8.2 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 8.6 |
| Revenus | 6.8 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 2.6 |
| Petite enfance | 8.6 | 10.0 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.7 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.5 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 2.9 |
| Espaces naturels | 8.5 | 8.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.4 | 5.1 |
| Finances communales | 7.4 | 8.1 |
Pour la qualité de vie globale, Brécy obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.2/10 pour Étréchy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 161 € à Brécy et de 884 € à Étréchy, soit un achat plus abordable à Étréchy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.