Entre Bray-sur-Seine et Jaulnes, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bray-sur-Seine se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Jaulnes l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Bray-sur-Seine contre 1 709 € à Jaulnes (source DVF), soit environ 22 % de moins à Bray-sur-Seine.
En résumé, Jaulnes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bray-sur-Seine | Jaulnes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.1 |
| Loyers | 3.9 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.8 |
| Revenus | 3.5 | 7.7 |
| Sécurité | 3.1 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 3.2 |
| Petite enfance | 5.5 | 5.5 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 3.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 3.7 |
| Espaces naturels | 1.8 | 8.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.4 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.8 |
| Finances communales | 3.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Bray-sur-Seine obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.0/10 pour Jaulnes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Bray-sur-Seine et de 1 709 € à Jaulnes, soit un achat plus abordable à Bray-sur-Seine.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.