Entre Bouzel et Espirat, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.9/10 et 5.6/10), tandis que Espirat est la plus abordable des deux.
Bouzel se distingue sur accès médecin, climat estival, performance énergétique. Espirat l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 070 € à Bouzel contre 1 120 € à Espirat (source DVF), soit environ 46 % de moins à Espirat.
En résumé, Bouzel offre un cadre de vie plus vert, tandis que Espirat convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouzel | Espirat |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 7.6 |
| Loyers | 4.2 | 7.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.6 |
| Revenus | 6.9 | 7.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.0 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.7 | 4.9 |
| Finances communales | 4.5 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Bouzel obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.6/10 pour Espirat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 070 € à Bouzel et de 1 120 € à Espirat, soit un achat plus abordable à Espirat.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.