Entre Bourgvallées et La Haye-Bellefond, La Haye-Bellefond offre la meilleure qualité de vie (note 8.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Bourgvallées se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. La Haye-Bellefond l’emporte sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 756 € à Bourgvallées contre 895 € à La Haye-Bellefond (source DVF), soit environ 16 % de moins à Bourgvallées.
En résumé, La Haye-Bellefond présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgvallées | La Haye-Bellefond |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | n/d |
| Loyers | 6.7 | 6.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 9.2 |
| Revenus | 7.2 | n/d |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 4.0 |
| Petite enfance | 8.9 | 9.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 7.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 1.3 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 4.5 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.5 |
| Finances communales | 6.1 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Haye-Bellefond obtient la meilleure note (8.2/10 contre 6.3/10 pour Bourgvallées). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 756 € à Bourgvallées et de 895 € à La Haye-Bellefond, soit un achat plus abordable à Bourgvallées.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.