Entre Bourgoin-Jallieu et Maubec, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 4.3/10), tandis que Maubec est la plus abordable des deux.
Bourgoin-Jallieu se distingue sur accès médecin, commerces & resto, climat estival. Maubec l’emporte sur petite enfance, espaces naturels, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 500 € à Bourgoin-Jallieu contre 1 915 € à Maubec (source DVF), soit environ 23 % de moins à Maubec.
En résumé, Bourgoin-Jallieu offre un cadre de vie plus vert, tandis que Maubec convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgoin-Jallieu | Maubec |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 5.6 |
| Loyers | 3.5 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 6.4 |
| Revenus | 4.4 | 9.5 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 2.7 |
| Écoles | 4.5 | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 6.4 |
| Petite enfance | 2.1 | 5.2 |
| Commerces & resto | 6.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 7.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.6 | 7.7 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 9.2 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | 6.1 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.2 | 6.0 |
| Finances communales | 5.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Maubec obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.8/10 pour Bourgoin-Jallieu). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 500 € à Bourgoin-Jallieu et de 1 915 € à Maubec, soit un achat plus abordable à Maubec.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.