Entre Bourgneuf et Montroy, Bourgneuf offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Bourgneuf se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Montroy l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 220 € à Bourgneuf contre 2 791 € à Montroy (source DVF), soit environ 13 % de moins à Montroy.
En résumé, Montroy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bourgneuf | Montroy |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 3.7 |
| Loyers | 2.6 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 3.1 | 3.2 |
| Revenus | 8.7 | 8.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.0 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 8.4 |
| Espaces naturels | 2.6 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 2.6 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Bourgneuf obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.6/10 pour Montroy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 220 € à Bourgneuf et de 2 791 € à Montroy, soit un achat plus abordable à Montroy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.