Entre Bouin et Villeneuve-en-Retz, Villeneuve-en-Retz offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), tandis que Villeneuve-en-Retz est la plus abordable des deux.
Bouin se distingue sur petite enfance, résilience climatique. Villeneuve-en-Retz l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 966 € à Bouin contre 2 027 € à Villeneuve-en-Retz (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bouin.
En résumé, Bouin présente un point fort pour les familles, tandis que Villeneuve-en-Retz convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bouin | Villeneuve-en-Retz |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 5.3 |
| Loyers | 2.7 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 4.9 | 7.6 |
| Revenus | 5.6 | 6.2 |
| Sécurité | 3.8 | 3.9 |
| Risques naturels | 1.8 | 3.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.5 | 6.7 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 5.2 | 6.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 7.6 | 6.6 |
| Finances communales | 7.8 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villeneuve-en-Retz obtient la meilleure note (4.4/10 contre 2.7/10 pour Bouin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 966 € à Bouin et de 2 027 € à Villeneuve-en-Retz, soit un achat plus abordable à Bouin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.9, dans l’ordre Bouin/Villeneuve-en-Retz). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.