Entre Bosc-Mesnil et Neufbosc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 9.5/10), tandis que Neufbosc est la plus abordable des deux.
Bosc-Mesnil se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 202 € à Bosc-Mesnil contre 1 043 € à Neufbosc (source DVF), soit environ 13 % de moins à Neufbosc.
En résumé, Bosc-Mesnil offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bosc-Mesnil | Neufbosc |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.0 |
| Loyers | 6.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.4 |
| Revenus | 6.2 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.7 |
| Petite enfance | 8.6 | 8.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 6.5 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Neufbosc obtient la meilleure note (9.5/10 contre 9.3/10 pour Bosc-Mesnil). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 202 € à Bosc-Mesnil et de 1 043 € à Neufbosc, soit un achat plus abordable à Neufbosc.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.