Entre Borre et Caëstre, Caëstre offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10).
Borre se distingue sur risques naturels. Caëstre l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 175 € à Borre contre 2 083 € à Caëstre (source DVF), soit environ 4 % de moins à Caëstre.
En résumé, Caëstre penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Borre | Caëstre |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 5.2 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 6.0 |
| Revenus | 8.2 | 8.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 4.5 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Finances communales | 6.8 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Caëstre obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.4/10 pour Borre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 175 € à Borre et de 2 083 € à Caëstre, soit un achat plus abordable à Caëstre.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.