Entre Bois-le-Roi et Fontainebleau, Fontainebleau offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bois-le-Roi se distingue sur fibre (ftth), marché de l'emploi. Fontainebleau l’emporte sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 543 € à Bois-le-Roi contre 4 533 € à Fontainebleau (source DVF), soit environ 22 % de moins à Bois-le-Roi.
En résumé, Fontainebleau présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bois-le-Roi | Fontainebleau |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.6 | 1.6 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 4.2 |
| Revenus | 9.9 | 9.3 |
| Sécurité | 2.6 | 1.6 |
| Risques naturels | 3.9 | 8.9 |
| Écoles | n/d | 8.8 |
| Accès médecin | 6.0 | 6.7 |
| Petite enfance | 6.1 | 8.4 |
| Commerces & resto | 4.6 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 4.2 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 6.1 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 8.3 |
| Espaces naturels | 1.6 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | 9.6 | 8.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.0 |
| Résilience climatique | 4.3 | 5.0 |
| Finances communales | 4.9 | 3.5 |
Pour la qualité de vie globale, Fontainebleau obtient la meilleure note (7.0/10 contre 2.7/10 pour Bois-le-Roi). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 543 € à Bois-le-Roi et de 4 533 € à Fontainebleau, soit un achat plus abordable à Bois-le-Roi.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 1.6, dans l’ordre Bois-le-Roi/Fontainebleau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.