Entre Blancs-Coteaux et Montmort-Lucy, Blancs-Coteaux offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Montmort-Lucy est la plus abordable des deux.
Blancs-Coteaux se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Montmort-Lucy l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 167 € à Blancs-Coteaux contre 1 111 € à Montmort-Lucy (source DVF), soit environ 5 % de moins à Montmort-Lucy.
En résumé, Blancs-Coteaux présente un point fort pour les familles, tandis que Montmort-Lucy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Blancs-Coteaux | Montmort-Lucy |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.7 |
| Loyers | 7.3 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 8.9 |
| Revenus | 8.5 | 8.4 |
| Sécurité | 3.9 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.3 | 3.1 |
| Petite enfance | 7.7 | 5.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 3.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.2 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.4 | 8.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.4 |
| Finances communales | 5.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Blancs-Coteaux obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.9/10 pour Montmort-Lucy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 167 € à Blancs-Coteaux et de 1 111 € à Montmort-Lucy, soit un achat plus abordable à Montmort-Lucy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.