Entre Bierné-les-Villages et Grez-en-Bouère, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.5/10 et 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Bierné-les-Villages se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, espaces naturels. Grez-en-Bouère l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 214 € à Bierné-les-Villages contre 1 216 € à Grez-en-Bouère (source DVF).
En résumé, Bierné-les-Villages convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bierné-les-Villages | Grez-en-Bouère |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.2 |
| Loyers | 8.3 | 8.3 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 3.4 |
| Revenus | 4.0 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 9.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 9.9 | 8.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.3 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 3.4 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Grez-en-Bouère obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.5/10 pour Bierné-les-Villages). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 214 € à Bierné-les-Villages et de 1 216 € à Grez-en-Bouère, soit un achat plus abordable à Bierné-les-Villages.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.