Entre Biard et Vouneuil-sous-Biard, Vouneuil-sous-Biard offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Biard est la plus abordable des deux.
Vouneuil-sous-Biard l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 160 € à Biard contre 1 948 € à Vouneuil-sous-Biard (source DVF), soit environ 10 % de moins à Vouneuil-sous-Biard.
En résumé, Vouneuil-sous-Biard offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Biard | Vouneuil-sous-Biard |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 4.4 |
| Revenus | 7.9 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.3 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.3 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.6 |
| Espaces naturels | 1.6 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 4.3 | 4.3 |
| Finances communales | 6.3 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Vouneuil-sous-Biard obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.1/10 pour Biard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 160 € à Biard et de 1 948 € à Vouneuil-sous-Biard, soit un achat plus abordable à Vouneuil-sous-Biard.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.