Entre Beutin et Bréxent-Énocq, Beutin offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Beutin se distingue sur risques naturels. Bréxent-Énocq l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 098 € à Beutin contre 1 393 € à Bréxent-Énocq (source DVF), soit environ 21 % de moins à Beutin.
En résumé, Bréxent-Énocq offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Beutin | Bréxent-Énocq |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.6 |
| Loyers | 4.2 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 6.2 |
| Revenus | 6.1 | 6.3 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 4.0 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 5.5 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 7.4 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Beutin obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.7/10 pour Bréxent-Énocq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 098 € à Beutin et de 1 393 € à Bréxent-Énocq, soit un achat plus abordable à Beutin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Beutin/Bréxent-Énocq). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.