Entre Bétheny et Courcy, Courcy offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Courcy est la plus abordable des deux.
Bétheny se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Courcy l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 304 € à Bétheny contre 2 547 € à Courcy (source DVF), soit environ 10 % de moins à Bétheny.
En résumé, Courcy convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bétheny | Courcy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.0 |
| Loyers | 4.0 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.6 |
| Revenus | 7.9 | 8.9 |
| Sécurité | 3.2 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 6.5 | 6.5 |
| Commerces & resto | 4.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 9.9 |
| Espaces naturels | 2.9 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | 8.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Finances communales | 7.5 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Courcy obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.2/10 pour Bétheny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 304 € à Bétheny et de 2 547 € à Courcy, soit un achat plus abordable à Bétheny.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.