Entre Berthenay et Luynes, Berthenay offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Berthenay est la plus abordable des deux.
Berthenay se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Luynes l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 928 € à Berthenay contre 1 903 € à Luynes (source DVF), soit environ 51 % de moins à Berthenay.
En résumé, Berthenay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Berthenay | Luynes |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 4.0 |
| Revenus | 8.3 | 8.5 |
| Sécurité | n/d | 3.8 |
| Risques naturels | 6.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.5 | 4.3 |
| Finances communales | 7.1 | 5.4 |
Pour la qualité de vie globale, Berthenay obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.1/10 pour Luynes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 928 € à Berthenay et de 1 903 € à Luynes, soit un achat plus abordable à Berthenay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.