Entre Berriac et Villedubert, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.3/10), tandis que Villedubert est la plus abordable des deux.
Berriac se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Villedubert l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 048 € à Berriac contre 1 094 € à Villedubert (source DVF), soit environ 47 % de moins à Villedubert.
En résumé, Villedubert convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Berriac | Villedubert |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.3 | 7.7 |
| Loyers | 5.2 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.2 |
| Revenus | 1.6 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.4 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 5.6 |
| Performance énergétique | 10.0 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 6.2 |
| Espaces naturels | 2.6 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 8.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Villedubert obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Berriac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 048 € à Berriac et de 1 094 € à Villedubert, soit un achat plus abordable à Villedubert.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.