Entre Bergerac et Ginestet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.8/10), tandis que Ginestet est la plus abordable des deux.
Bergerac se distingue sur accès médecin, petite enfance, commerces & resto. Ginestet l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 467 € à Bergerac contre 724 € à Ginestet (source DVF), soit environ 51 % de moins à Ginestet.
En résumé, Bergerac présente un point fort pour les familles, tandis que Ginestet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bergerac | Ginestet |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 9.3 |
| Loyers | 5.9 | 6.2 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 5.5 |
| Revenus | 3.2 | 6.2 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 4.8 |
| Écoles | 6.3 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 5.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 5.6 |
| Commerces & resto | 6.3 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 5.1 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.8 | 7.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 7.8 |
| Espaces naturels | 2.1 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | 4.7 | n/d |
| Tissu économique | 7.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.7 |
| Finances communales | 3.5 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Bergerac obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.8/10 pour Ginestet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 467 € à Bergerac et de 724 € à Ginestet, soit un achat plus abordable à Ginestet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.