Entre Bénéjacq et Coarraze, Bénéjacq offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Bénéjacq se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Coarraze l’emporte sur performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 454 € à Bénéjacq contre 1 266 € à Coarraze (source DVF), soit environ 13 % de moins à Coarraze.
En résumé, Bénéjacq offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bénéjacq | Coarraze |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.0 |
| Loyers | 6.3 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 7.9 | 9.3 |
| Revenus | 7.4 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.5 | 9.5 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.9 | 8.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 7.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.6 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.4 |
| Espaces naturels | 5.5 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.3 | 7.7 |
| Finances communales | 8.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Bénéjacq obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.7/10 pour Coarraze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 454 € à Bénéjacq et de 1 266 € à Coarraze, soit un achat plus abordable à Coarraze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.