Entre Benayes et Lubersac, Benayes offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Benayes se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels. Lubersac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, climat estival.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 164 € à Benayes contre 1 027 € à Lubersac (source DVF), soit environ 12 % de moins à Lubersac.
En résumé, Benayes offre un cadre de vie plus vert, tandis que Lubersac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Benayes | Lubersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 8.1 |
| Loyers | 6.4 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 5.6 |
| Revenus | 5.6 | 4.5 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 6.3 |
| Performance énergétique | 3.2 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 8.0 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.3 | 5.9 |
| Finances communales | 6.1 | 8.2 |
Pour la qualité de vie globale, Benayes obtient la meilleure note (6.4/10 contre 5.6/10 pour Lubersac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 164 € à Benayes et de 1 027 € à Lubersac, soit un achat plus abordable à Lubersac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.