Entre Belvézet et Montaren-et-Saint-Médiers, Montaren-et-Saint-Médiers offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Belvézet est la plus abordable des deux.
Belvézet se distingue sur espaces naturels. Montaren-et-Saint-Médiers l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 446 € à Belvézet contre 2 857 € à Montaren-et-Saint-Médiers (source DVF), soit environ 14 % de moins à Belvézet.
En résumé, Belvézet convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belvézet | Montaren-et-Saint-Médiers |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.5 |
| Loyers | 5.1 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.6 |
| Revenus | 6.7 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 8.8 |
| Petite enfance | 4.0 | 4.0 |
| Commerces & resto | n/d | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 4.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.6 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 6.2 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.3 |
| Finances communales | 6.1 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Montaren-et-Saint-Médiers obtient la meilleure note (6.0/10 contre 1.8/10 pour Belvézet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 446 € à Belvézet et de 2 857 € à Montaren-et-Saint-Médiers, soit un achat plus abordable à Belvézet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.