Entre Belmont-sur-Rance et Montlaur, Montlaur offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Montlaur l’emporte sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 828 € à Belmont-sur-Rance contre 1 052 € à Montlaur (source DVF), soit environ 21 % de moins à Belmont-sur-Rance.
En résumé, Montlaur convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Belmont-sur-Rance | Montlaur |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 7.9 |
| Loyers | 8.7 | 9.5 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.9 |
| Revenus | 3.7 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 4.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 10.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.0 |
| Espaces naturels | 7.3 | 8.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 5.2 | 9.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montlaur obtient la meilleure note (7.1/10 contre 5.8/10 pour Belmont-sur-Rance). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 828 € à Belmont-sur-Rance et de 1 052 € à Montlaur, soit un achat plus abordable à Belmont-sur-Rance.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.