Entre Bellême et Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 1.8/10), tandis que Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est la plus abordable des deux.
Bellême se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Martin-du-Vieux-Bellême l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 563 € à Bellême contre 1 618 € à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême (source DVF), soit environ 3 % de moins à Bellême.
En résumé, Saint-Martin-du-Vieux-Bellême convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bellême | Saint-Martin-du-Vieux-Bellême |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 7.9 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 6.3 |
| Revenus | 4.4 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 4.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.9 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.3 | 5.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 3.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.8 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.1 |
| Finances communales | 4.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Bellême obtient la meilleure note (2.4/10 contre 1.8/10 pour Saint-Martin-du-Vieux-Bellême). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 563 € à Bellême et de 1 618 € à Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, soit un achat plus abordable à Bellême.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.